業務委託ハウスクリーニング募集｜東京埼玉で職人と兼業する働き方

「今の月給に大きな不満はないけれど、子どもの教育費やボーナス頼みの生活から抜け出したい」——そんな思いから、内装工事の本業に加えて業務委託のハウスクリーニングを組み合わせる働き方が、東京・埼玉・千葉・神奈川エリアで広がっています。株式会社シュテルンでは、内装工事・リフォーム工事・リノベーション工事を中心とした職人と、ハウスクリーニング業務委託を経験・未経験問わず募集しています。この記事では、業務委託で収入を安定させるための現場感覚や案件の選び方を整理しました。

東京埼玉のハウスクリーニング業務委託の給与実態

東京・埼玉エリアの業務委託ハウスクリーニングは1案件8,000〜15,000円が主流で、内装職人の副業として月5〜12万円の追加収入を得ている人が多く見られます。ただし案件量には季節変動があります。

求人票に並ぶ「1案件15,000円」「月収30万円可能」といった数字は魅力的ですが、実際に手元に残る金額はもう少し現実的な水準になります。業務委託は労働時間ではなく案件単位で報酬が発生する仕組みなので、案件と案件のあいだの移動時間、資材の積み込み時間、鍵の受け渡し待ち、そして急な天候による中止は基本的に無給です。首都圏の場合、案件間の移動だけで1日1〜2時間を占めることも珍しくありません。

そのため求人票の単価をそのまま月間案件数に掛けた金額ではなく、そこから2〜3割ほど差し引いた金額が実効収入に近いと考えるのが妥当です。この構造を理解したうえで案件を選ぶかどうかで、半年後の手取りは大きく変わってきます。

求人票の月単価と実際の手取りのギャップ

掲載単価は案件ベースであり、移動時間・待機時間・天候休止は給与対象外というのが業界の一般的な仕組みです。たとえば1案件12,000円の原状回復クリーニングを1日2件こなすと日給24,000円ですが、実際には移動と準備で3時間、作業で5時間という組み立てになるため、拘束時間ベースの時給換算では3,000円前後に落ち着くことが多い印象です。

また、車両費・洗剤や消耗品の自己負担・駐車料金なども業務委託では自己負担のケースがあります。契約時に「何が経費として支給されるか」「何が自己負担か」を書面で確認しておくと、月末に「思っていた手取りと違う」というギャップを防げます。

繁忙期と閑散期で案件数が2倍以上変わる現実

原状回復クリーニングは賃貸の入退去サイクルに連動するため、1〜3月と9月が繁忙期、5〜8月は案件が絞られる傾向があります。繁忙期に月30件以上依頼が入っていた人が、閑散期には月10件前後まで落ち込むというのは、この業界では珍しい話ではありません。

年間を通じて安定した副業収入を確保するには、1社専属ではなく複数の業者と契約しておく、または内装工事の本業と組み合わせて閑散期の穴を埋めるという発想が現実的です。株式会社シュテルンでは職人業務と清掃業務の両面で案件を持っているため、季節による波を社内で調整しやすい環境を整えています。

現在募集中の案件詳細や施工事例は業務内容・施工事例はこちらからご確認いただけます。まずは話を聞いてみたいという方はお問い合わせはこちらより気軽にご連絡ください。

内装職人とハウスクリーニングを兼業する人の働き方

内装工事とハウスクリーニング業務委託を兼業する場合、現場の繁閑に応じて日程を柔軟に組めるメリットがありますが、体力管理と移動効率の設計が実効収入を左右します。

兼業スタイルにはいくつかのパターンがあります。もっとも多いのは「本業=内装工事、副業=クリーニング」の比重で、週2〜3日をクリーニングに充てる型です。次に多いのが「朝クリーニング・昼から内装現場」という1日分割型。どちらもメリットとデメリットがあり、家族構成や体力、住んでいるエリアからの移動距離によって最適解が変わります。

株式会社シュテルンでは、職人7割・ハウスクリーニング3割という配分で募集をしており、経験・未経験を問わず応募を受け付けています。内装のスキルを磨きながら清掃案件で収入を底上げする、あるいはその逆で清掃から入って内装を覚えていくという入り口の広さが特徴です。

朝発・直帰の時間帯選択で現場と両立させるコツ

兼業を続けている職人の多くが選んでいるのが、朝6時〜10時の早朝クリーニング枠です。賃貸物件の原状回復は入居者がいない状態で行うため、早朝でも問題なく作業でき、10時前後に切り上げれば内装工事の午後現場に十分間に合います。

この時間帯を選ぶ理由はもう一つあります。首都圏の道路事情を考えると、朝6時台の移動は渋滞の影響をほとんど受けません。同じ距離でも昼間に移動すれば30分余計にかかることがあり、その時間差が1週間で3〜4時間の差になります。直行直帰の働き方は、こうした細かな時間設計の積み重ねで成り立っています。

複数業者契約で収入の柱を分散する職人の働き方

収入を安定させている職人に共通するのは、収入の柱を複数持っている点です。内装工事の請負、クリーニング業務委託、そして小規模なリフォーム相談やアフターメンテナンス。この3本柱があると、どれか一つが閑散期に入っても全体としては大きく崩れません。

ただし複数業者と契約する場合は、それぞれの契約書で「競業避止義務」の範囲を確認しておく必要があります。A社では禁止、B社では容認というケースがあるため、事前確認を怠ると信用問題に発展しかねません。株式会社シュテルンでは、職人が長く働き続けられる関係性を重視しているため、柔軟な稼働体制の相談にも応じています。

ハウスクリーニング業務委託の職種別・案件の選び方

業務委託の案件は原状回復・空室・エアコンで単価が8,000〜15,000円と幅があり、職人の技能や経験に応じて選び分けることが実効収入を上げる近道です。

ハウスクリーニングと一口に言っても、実際の現場は大きく分けて三つの系統があります。賃貸の入退去に伴う原状回復、売買や賃貸募集前の空室クリーニング、そしてエアコンや水回りといった単体設備のクリーニング。それぞれ求められるスキルも作業時間も違い、単価の高さがそのまま「稼ぎやすさ」を意味しないという点が、この業界を理解する上でのポイントです。

内装工事の経験がある方であれば、建材の扱いに慣れているという点でアドバンテージがあります。フローリングの素材ごとの掃除方法、クロスのシミ抜き、コーキング周辺の汚れ対応など、リフォーム経験者だからこそ安心して任せられる作業は少なくありません。

原状回復クリーニングは内装職人に相性の良い案件

賃貸住宅の退去時に発生する原状回復クリーニングは、建材の知識と細部の汚れ落としが求められるため、内装工事やリフォームの経験がある職人にとって取り組みやすい分野です。単価も12,000〜15,000円の高単価帯が中心で、1件あたりの作業時間は3〜5時間程度が目安になります。

この案件で強みを発揮するのは、単に「きれいにする」だけでなく「次に修繕が必要な箇所を判断できる」職人です。クリーニング後に軽微な補修まで対応できると、管理会社からの信頼が積み上がり、指名で案件が回ってくるようになります。株式会社シュテルンでは内装工事とクリーニングを同じ社内で扱っているため、こうした横断的なスキルを活かしやすい環境です。

空室クリーニング・エアコン清掃は時給換算で比較を

空室クリーニングやエアコン清掃は単価が原状回復よりやや低めですが、作業時間も短いケースが多く、時給換算では原状回復と大きく変わらないこともあります。判断のコツは「単価÷所要時間」で1時間あたりの実効収入を算出し、それに月間案件数を掛けて月収を見積もることです。

エアコンクリーニングは真夏の6〜8月に集中する季節性があるため、原状回復の閑散期と組み合わせると年間を通じた稼働の谷を埋めやすい特徴があります。案件の組み合わせ方一つで、年収の安定度は大きく変わります。詳しい案件内容は業務内容・施工事例はこちらからご確認ください。

ハウスクリーニング業務委託の会社選びで失敗しないチェック項目

業務委託先を選ぶ際は、単価だけでなく支払いサイト・クレーム対応体制・案件安定性の三点を確認することで、実効月収と職人としての信用を長く守れます。

「単価が高い会社=良い会社」と考えて契約したものの、実際には支払いが遅かったり、クレーム時の対応が不透明で報酬が大きく減らされたり、繁忙期だけ大量に依頼して閑散期には音沙汰なしといったトラブルは、業界内でよく耳にする話です。業務委託は雇用契約と違って労働基準法の保護が及ばない部分が多いため、契約前の確認が自分自身を守る唯一の手段になります。

クレーム対応と報酬減額の仕組みを事前に把握する

契約書に小さく書かれた条項の中に、「施工不良が発覚した場合は報酬の30%を減額する」「クレーム対応費用は職人負担」といった一文が入っていることがあります。もちろん明らかな作業ミスは職人側の責任ですが、判定基準が曖昧なまま業者の裁量で減額される仕組みは要注意です。

また、業務委託では損害賠償請求のリスクもゼロではありません。壁材への大きな傷や設備の破損があった場合の責任範囲、業務中の事故に対する保険加入の有無を、契約時に必ず書面で確認しましょう。株式会社シュテルンでは職人が安心して働けるよう、責任範囲と対応方針を明確にした契約を心がけています。

案件安定性と独立後のネットワークを視野に入れる

もう一つ大切なのが、長期的な関係を築ける会社かどうかという視点です。繁忙期に大量案件を振り、閑散期には急に連絡が減る業者は、副業の安定性を大きく損ないます。逆に閑散期でも一定量の案件を回してくれる業者は、年間の収入計画が立てやすくなります。

将来的に独立を視野に入れている方であれば、独立後も業務提携という形で案件を回してもらえる関係性が築ける会社を選ぶという視点も重要です。数年後の独立時にゼロから営業を始めるのと、既存のネットワークから紹介を受けられるのとでは、初期の安定度が全く違います。

未経験からハウスクリーニング業務委託を始める研修体制

未経験からハウスクリーニング業務委託を始める場合、研修期間は2〜5日が一般的で、研修後の現場サポート体制の充実度が定着率を左右します。

「清掃なんて誰でもできる」というイメージを持たれがちですが、業務としてのハウスクリーニングは家庭の掃除とは別物です。専用の洗剤や機材の扱い、素材別の適切な薬剤選び、傷をつけない作業手順、そして限られた時間で仕上げる段取り力。これらは短期間の研修だけでは身につかず、現場での試行錯誤が必ず必要になります。

だからこそ、研修後にどれだけ現場でフォローが受けられるかが、未経験者にとっての分かれ道になります。株式会社シュテルンでは、経験者・未経験者を問わず募集しており、入社後は現場での同行研修とオンザジョブトレーニングを組み合わせた育成を行っています。

研修内容の標準化と業者による差異

業者によっては動画教材と1〜2週間の現場同行を組み合わせた体系的な研修を用意しているところもあれば、半日程度の座学だけで現場に送り出すところもあります。「研修だけで独立できる」と謳う業者は現実感覚から遠く、実際には初回案件で戸惑うことがほとんどです。

大切なのは研修の長さそのものではなく、研修後3ヶ月〜半年のフォロー体制がどれだけ整っているかです。分からないことをすぐ聞ける先輩職人がいる、初期の案件は難易度を調整してくれる、といった環境が定着率を大きく左右します。

内装職人経験者は研修短縮・単価上乗せが期待できる

内装工事やリフォームの経験がある方は、建材知識・工具の安全な扱い・現場でのマナーがすでに身についているため、研修が1〜2日に短縮されるケースが一般的です。初回案件から難易度の高い原状回復クリーニングを任され、単価13,000〜15,000円クラスの案件が割り当てられることもあります。

逆に、未経験から始める方であっても、清掃技術は現場で磨けば必ず身につきます。株式会社シュテルンでは職人経験の有無で応募を制限することはなく、やる気と継続する意志のある方を歓迎しています。応募方法や採用フローについてはお問い合わせはこちらより詳細をご案内します。

よくある質問（FAQ）

この記事を書いた理由

著者 – 株式会社シュテルン

これまで職人採用のご相談を受ける中で、「今の収入に大きな不満はないが、家族の将来を考えると副業や兼業を検討したい」という声を多くいただきます。業務委託という働き方は自由度が高い反面、契約や案件選びの知識がないまま始めると想定外のトラブルにつながることもあります。

この記事が、東京・埼玉・千葉・神奈川で内装職人・ハウスクリーニングの働き方を検討されている皆様にとって、納得のいく判断材料になれば幸いです。

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